TOWER PLAZA ve BALEM, Göktuğ İnşaat Turizm Yatırım San. ve Tic. İşl. Aş tarafından Bursa’nın merkezine yapılmıştır. Toplam brüt inşaat alanı 38.000 m2 olan yapı, iki ana bloktan oluşmaktaydı.
- L BLOK BALEM: Giriş + 5 katlı blok (Bursa Alışveriş ve Eğlence Merkezi)
- TOWER KULE BLOK: Toplam 23 kat (Flash Tv Bursa yerleşkesiydi)
Binanın 13.721 m2’lik Tower Kule Blok bölümü depreme dayanıksız olduğu gerekçesiyle, 5 Şubat 2019 tarihinde belediye tarafından yıkılmıştır. Uludağ Üniversitesi, ODTÜ, İTÜ ve Yıldız Mühendislik gibi kurumlardan gelen uzman raporlarında “riskli yapı raporunun eksik, hatalı, mevzuata aykırı” olduğu belirlendi. Buna rağmen yıkım gerçekleşmiştir.
SONUÇ OLARAK…
Şu anda yapının toplam arsa yerleşim alanı 3000 m2’dir. Halihazırda kullanılabilir durumda kalan L BLOK 7.628 m2 efektif kullanım alanına sahiptir ve 98 bağımsız bölümden oluşur.
BALEM ve Tower Plaza’nin açıldığı ilk gün 82,000 civarında ziyaretçisi olmuştur.
Halihazırda kullanılabilir durumda kalan L BLOK
L Blok 98 bağımsız bölümden oluşur
LOKASYON
Bina Bursa Stadyum Caddesi’nin başında yer almaktadır. Bu cadde kent merkezi olan meydan ile şehirler arası yolları (Ankara - Izmir - Istanbul) bağlayan Bursa’nın en geniş ana arteridir. Binanın arka yüzü Anadolu Caddesi’ne cephelidir. Bursa kent planı incelendiğinde sehrin tam merkezinde yer aldığı görülen bina, aynı zamanda kentin ortasından geçen Heykel - Çekirge ulaşım arteri bitişiğindedir.
